Assurance immobilier

Garantie Décennale : comment vérifier que l’attestation de votre artisan est valide avant le chantier ?

Posséder l’attestation décennale de votre artisan ne garantit absolument pas votre couverture complète. Une assurance peut être valide mais ne pas couvrir VOS travaux spécifiques (ex: pompe à chaleur). La sous-traitance et le statut de micro-entrepreneur créent des angles morts…

Incendie domestique : pourquoi l’absence de certificat de ramonage peut annuler votre indemnisation ?

Le certificat de ramonage n’est que la partie visible de l’iceberg. L’indemnisation de votre assurance incendie repose sur une multitude de détails techniques que l’expert cherchera pour prouver une négligence. Un défaut électrique ou l’absence de DAAF peut être interprété…

Dégât des eaux en copropriété : qui doit payer la recherche de fuite entre le syndic et votre assureur ?

Face à un dégât des eaux, la vraie question n’est pas tant « qui paie ? » mais « qui agit en premier ? ». La convention IRSI désigne un « assureur gestionnaire » unique pour piloter les sinistres de moins de 5 000 €, généralement…

Garantie événements climatiques : votre toiture est-elle couverte en cas de grêle ou de vent violent ?

Penser que votre contrat d’assurance suffit est une erreur. L’indemnisation de votre toiture dépend de votre capacité à anticiper l’analyse technique de l’expert d’assurance. Le lien de causalité entre la météo et le dégât doit être prouvé par un document…

Catastrophes naturelles : comment déclarer votre sinistre dans les 30 jours après l’arrêté interministériel ?

En résumé : Votre indemnisation ne dépend pas de l’arrêté, mais de la solidité du dossier que vous constituez dès les premières heures du sinistre. La qualification du sinistre est cruciale : « Cat Nat », « Événements Climatiques » ou « Dégât des Eaux »…

Garantie cambriolage : comment prouver la valeur de vos biens volés sans facture d’achat ?

Prouver la valeur d’un bien volé sans facture ne relève pas de la magie, mais d’une stratégie procédurale : il faut construire un faisceau de preuves qui anticipe les objections de l’assureur. La clé est de documenter la préexistence et…

Propriétaire non-occupant : comment piloter votre patrimoine immobilier sans craindre les impayés de loyer ?

La rentabilité de votre investissement locatif ne dépend pas de la chance, mais de votre capacité à transformer vos assurances en instruments de pilotage actif. La Garantie Loyer Impayé (GLI) n’est accessible qu’avec une sélection rigoureuse et en amont du…

Règlement comptant : comment éviter les erreurs lors d’un achat immobilier ?

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important d’une vie. Opter pour un règlement comptant, c’est-à-dire sans recourir à un prêt bancaire traditionnel, peut sembler une voie royale, synonyme de rapidité et de simplification. Cependant, cette apparente facilité…

100. assurance immobilière : quelles solutions pour les propriétaires en difficulté financière ?

Chaque année, des milliers de propriétaires se retrouvent confrontés à des difficultés financières qui mettent en péril leur capacité à payer leur assurance habitation. L’annulation d’une assurance peut avoir des conséquences désastreuses, surtout lorsqu’un sinistre survient. Comment éviter de se…

16. que couvre réellement la garantie responsabilité civile locative ?

Imaginez : vous rentrez chez vous après une longue journée et découvrez une fuite d’eau provenant de votre machine à laver. L’eau a non seulement endommagé votre propre appartement, mais a également infiltré le logement de votre voisin du dessous….